Velkorysý rodinný
dům 5+KK

Moderní bydlení s promyšleným řešením

Nabízíme k prodeji ve vyhledávané lokalitě Řadová ve Stráži nad Nisou moderní třípodlažní rodinný dům o dispozici 5+KK, jehož dokončení je plánováno na první čtvrtletí roku 2026. Dům nabídne komfortní bydlení s promyšleným dispozičním řešením, vysokou kvalitou provedení a možností klientských úprav dle vlastních představ. Celková užitná plocha domu činí 196,62 m² + terasa 29,49 m² a nachází se na pozemku o velikosti 653 m².

Dispozice a příslušenství

Dispozice 5+KK + sklad, dílna, garáž, terasa.

• Výměra 196,62 m²
• Terasa 29,49 m²
• Pozemek 653 m²
• Zastavěná plocha 82,77 m²

Standardy a interiér

V přízemí se nachází garáž s automatickými vraty značky Hörmann (19,3 m²), zádveří, schodiště, dílna a sklad, který díky svému přirozenému osvětlení a přístupnosti může sloužit i jako pracovna či provozovna služeb. Druhé nadzemní podlaží nabídne tři prostorné pokoje o výměrách 18 až 20 m², luxusní koupelnu s vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly, a samostatné WC s bidetem.

Ve třetím podlaží, které je napojeno na zahradu a vstupní úroveň pozemku, se nachází hlavní obytný prostor – propojený obývací pokoj s jídelnou a přípravou na kuchyňskou linku o rozloze 36 m². Odtud vede přímý vstup na velkorysou terasu (29 m²) orientovanou do klidné zeleně. Dům bude dokončen bez kuchyňské linky a vestavných skříní, zato včetně finálních povrchů – kvalitní vinylové podlahy, dlažby, vnější zpevněné plochy, terasy i nově založený trávník.

Technické údaje

Stavba je technicky řešena jako kombinace ztraceného bednění v přízemí a tvárnic v dalších podlažích, zateplena systémem EPS 70 F (200 mm), s energetickou náročností budovy B. Vytápění zajišťuje plynový kotel napojený na podlahové vytápění, okna budou plastová s trojsklem. Všechny příčky v domě budou zděné, což zaručuje nadstandardní akustický i tepelný komfort.